1991〜2001年築, 専有面積43.69㎡〜63.69㎡の平均販売価格
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アステルコート新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,719万円
87.9万円/㎡
3,610
4,349
5,088
5,828
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,088万円
81.0万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
アステルコート新町
4,290万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 53.69㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は68.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,290万円 | 79.9万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 4,490万円 | 83.6万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/08/02 | 4,590万円 | 85.5万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 4,690万円 | 87.4万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 4,790万円 | 89.2万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,080万円 | 76.0万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,680万円 | 68.5万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,380万円 | 76.7万円 | 8階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 3,330万円 | 58.3万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 59.2万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,790万円 | 66.4万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 3,250万円 | 56.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 52.4万円 | 6階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 69.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 4,380万円 | 67.0万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,290万円 | 79.9万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 2,580万円 | 62.2万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/13 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/08/20 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 5,249万円 | 97.0万円 | 54.11㎡ | 2LDK+N+WIC | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/09 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.12㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/25 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,200万円 | 62.8万円 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
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